100-dollarov

Как взять кредит под залог жилья?

100-dollarovСамый популярный вид займа, предоставляемый банком и частными инвесторами – это кредит под залог недвижимости. В залог может быть внесена земля, коммерческая недвижимость, квартира, комната, доля в квартире или загородный дом. Самый распространенный и ликвидный залог – это квартира, либо комната.

 

 

Ликвидность рассчитывается брокером и зависит от быстроты возможной реализации залога. Недвижимость должна полностью покрывать сумму займа.

Чтобы получить кредит, оставив под залог недвижимость или квартиру – существует 2 пути:

— оформляется кредит и оставляется залог личной квартиры, или квартиры, которую заемщик собирается приобрести с помощью займа;
— практически все банки на данный момент требуют внесения большого первоначального взноса (размер колеблется в районе 10-50%).

Кредит под залог жилья легко можно оформить без предоставления разных справок, правда, и условия кредита – невыгодные. Предоставление справок улучшает условия займа – банк обеспечил безопасность.

Какие документы нужны для залога под жильё?

denejki-poluchite— паспорт плюс другой документ, удостоверяющий личность;
— выписка из ЕГР;
— счет финансово-лицевого типа;
— справка об отсутствии коммунальной и другой задолженности (выписка из домовой книги);
— оценочный документ от БТИ;
— документы о праве на недвижимость.

Пакет документов может меняться. Нужно быть готовым представить любую справку, затребованную банком.
Кредит под залог жилья – это очень серьезный и ответственный шаг. Получатель должен быть уверен в надежности банка или частного брокера. Займ под залог стоит брать в банках или у частных инвесторов, которые давно существуют на рынке и хорошо зарекомендовали себя.

Банками предоставляются займы на покупку квартиры на вторичном рынке, квартиры в строящемся доме и загородного особняка. Приобретая квартиру на dengi-v-kreditвторичном рынке, нужно иметь в виду, что банки не любят предоставлять займ, если жилье уже участвовало в сделках купли-продажи.

При оформлении займа на покупку строящегося жилья, нужно учесть некоторые нюансы. Процентная ставка на момент постройки жилья и до оформления его в собственность – будет намного выше. Получив жилье в собственность – клиент заметно снижает платеж. Многие банки предоставляют займ только на жилье, которое находится на завершающей стадии строительства.

Не все банки выдают кредит на приобретение загородного дома, придется поискать. С открытием новых банков и повышением конкуренции – банки стараются идти навстречу всем клиентам. При наличии требуемого пакета документов – банк достаточно быстро выносит решение о кредитовании (от 6 часов до суток). Если банк отказал, то Вам лучше всего обратиться в частную компанию по кредитованию под залог жилья.