9 etjey kvart

Инструкция по взятию кредита под залог квартиры

9 etjey kvart

Когда вам очень нужны наличные деньги, а нет возможности доказать платежеспособность банку, решением подобной проблемы будет взятие кредита под залог жилплощади. Данный займ будет достаточно интересным предложением обеим сторонам. А банк получит страхование в случае невыполнения заемщиком своих обещаний. Граждане РФ довольно-таки часто берут такой вид займа, причинами чего, скорее всего, являются плохая кредитная репутация, невозможности собрать необходимые документы, требующиеся банку либо получение большой суммы денег.

Последовательность действий с целью получения кредита будет такова:

1) Анализ разных услуг банков в вашем районе и выбор наиболее подходящего и выгодного вам. Существует огромное число программ кредитований, различных по объему процентной ставки, объему пакета бумаг, присутствию комиссий за услуги и выдачу кредита.

Как взять кредит под залог жилья?

Наличные деньги под залог недвижимости.

2) Оформление заказа на приобретение кредита (заполнение анкеты). Оно производится в банке или в интернете. Заполнить заявку будет комфортнее и скорее дома, вам только нужно на официальном сайте банка найти ссылку на выдачу кредита. Согласно руководству заполняются поля анкеты, а затем она отправляется на рассмотрение.

3) Дождаться результатов того, что решит банк. После рассмотрения вашей заявки работники обязательно свяжутся с вами по оставленным контактам для вынесения результата.

4) Если всё прошло успешно и вам дали добро, то нужно собрать необходимый перечень документов. Примерно это будут:

  • — паспорт (или его копия);
  • — справка, касающаяся вашей прибыли (не требуется в нескольких отделениях банках);
  • — справки, свидетельствующие о праве владения жилищем;
  • — дубликат либо же выписка из домовой книжки;
  • — лицевой счет (или его копия);
  • — документы об оплате коммунальных услуг;
  • — документы из бюро технической инвентаризации;
  • — документы с ЕГРП. Банки имеют право потребовать любой документ.

5) После того как соберется нужный пакет документов будет составлен кредитный договор. Тщательно ознакомьтесь со всеми пунктами договора (в особенности на те, которые напечатаны мелким шрифтом). График платежей будет составлен именно на этом этапе.

6) Вы сразу можете получить деньги, после улаживания всех формальностей (наличные можно забрать на руки либо на расчетный счёт).

elitnie kvartiry

Негативным фактором для таких ссуд является право банка забрать вашу квартиру, предоставляемую вами в виде залога в случае, когда вы не сможете заплатить вовремя по кредиту. Также будет без разницы: существует ли у вас иное место проживания, живут ли там маленькие отпрыски – закон все равно будет жесток. Ко всему прочему, вам достаточно за один год не вовремя произвести платеж хотя бы трижды, жилье будет отобрано в досудебном порядке.

Одним из главных вопросов является оценка стоимости предоставляемой вами квартиры, которую вы сдадите под залог. В любых вариантах кредитования объявляют обыкновенную цитату, гласящую, что высшая стоимость кредита никак не сможет быть выше определенного % от оценочной стоимости объекта. Здесь появляется следующий вопрос: кто и каким образом будет производить оценку рыночной стоимости?

Есть несколько вариантов: первым может стать оценка специалистами данного банка. Обычно, в таком варианте банк хочет понизить настоящую стоимость для того, чтобы свести к нулю опасность реализации объекта, если вдруг возникнут негативные последствия. Но присутствует и неплохой плюс в этом варианте – с большой вероятностью, вам не придется платить ни за оценку, ни за комиссию по оформлению кредита.

Правда, может быть, и совсем иной выход – если оценку сделает оценочная компания, которая аккредитована банком. В таком случае кредиторы должны сразу же предупредить, что расходы за оценочную услугу понесет заемщик – им будете вы. Конечно, если посмотреть с одной точки зрения, то при данном варианте к оценке недвижимости, естественно, появляются лишние дополнительные затраты.

А, с другой точки зрения, оценочные компании будут наиболее объективны, когда будут определять стоимость объектов вашей жилплощади, да и ко всему прочему, вы можете договориться с ними, а они немного повысят оценочную стоимость, чтобы вы попали в необходимую для вас сумму по кредиту. Услуги таких компаний стоят 3-5 тысяч рублей, только если им не придется ехать в другой город – тогда вы будете вынуждены заплатить за их перемещение.

Так как недвижимость всегда была любимой средой обманщиков, то вам необходимо выражать чуткую осторожность, тщательно знакомиться с договором и иными бумагами, что дают на подпись. Юридическая безграмотность граждан часто приводит к очень печальным результатам.

Кредитование под залог квартиры является хорошим вариантом решения ваших экономических проблем. А высокий интерес и тщательный выбор кредиторов, несомненно, поможет сберечь ваше имущество и не стать жертвой обмана.